공인중개사 창업 절차

쉽게 가자 창업 4단계

1. 사무실 선정이 창업 준비의 절반

 

 

대부분의 창업 관련 서적들이 창업을 위해서는

사업계획부터 작성하라고 강조한다.

하지만 창업을 너무 거창하게 생각할 필요 없다.

사업계획 만든다고 핵심요소, 타당성 분석 등등 따지다가

제풀에 지치기 마련이다.

쉽게 네 단계로 생각하자.

핵심만 빠트리지 않으면 된다.

 

☞ 창업 4단계 : 비용 ⇒ 사무실 ⇒ 개업 ⇒ 초기영업

 

 

 

중개사무소 창업을 해서 개공이 되려면

 

1단계. 비용 예측과 전공 결정

 

먼저 사무소 개설과 운영에

어느 정도의 비용이 소요되는지 알아야 한다.

그리고 자신이 투자할 수 있는

최대한의 비용이 얼마인지를 파악하라.

그 범위 안에서 사무실, 시설 등 모든 결정이 이루어져야 한다.

그런 다음 자신이 주로 거래하고자 하는 매물,

즉 전공을 정한다.

사무실을 오픈할 지역과 시기도 이때 결정하자.

 

2단계. 사무실 선정

 

사무실은 사업의 성패를 가름하는 중요한 변수 중의 하나다.

창업 과정에서 가장 많은 시간과 노력이 필요한 일이기도 하다.

좋은 입지의 사무실을 선정했다면,

창업의 반을 이룬 것이나 다름없다.

대상 매물이 밀집된 지역에 가성비 높은 사무실을 찾아라.

지나치다 싶어도 좋을 만큼의 발품을 팔아야 한다.

 

3단계. 개업 준비

 

사무실 내외부 인테리어와 업무시설, 장비 등을 세팅한다.

기존 사무실을 인수하는 게 아니라

새로 개업을 하는 경우라면

이외로 많은 비용이 소요된다는 점, 미리 알아두자.

주변 시장 조사와 블로그 개설 등

영업을 위한 사전 준비도 필요하다.

중개업 개설등록, 인장등록, 사업자등록과 업무보증 등

개업을 위한 각종 법적 절차도 꼼꼼하게 챙겨야

순조롭게 개업할 수 있다.

영업을 위한 사전준비도 필요하다.

주변 시장을 조사하고 홍보를 위한 블로그도 개설하자.

 

4단계. 초기 영업 안정화

 

마지막 단계는 개업 후 영업 활동을 통해

사무실 경영을 정상화시키는 단계다.

초기 6개월이 중요하다.

오프라인 영업만으로는 한계가 있다.

온라인 판매 활동에도 노력을 기울여야 한다.

온라인이라고 해서 광고만을 지칭하는 것은 아니다.

블로그, 카페, 카카오톡 등 다양한 홍보 수단이 있다.

최대한 빠른 시일 내에 사무실 운영을 안정화 시켜야 한다.

실적이 없다면 줄어드는 은행 잔고에 피가 마른다.

적어도 6개월 정도의 운영자금은 준비하고 시작하라.

 

 

2. 창업 절차별 Check Point

 

비용 전공	• 예상 비용 산출 및 자금 동원 능력 확인    (냉정하게, 무리하지 말고)  • 전공 선택 (자신의 나이, 성격 등 감안)  • 창업 시기, 지역 선정
사무실 선정	• 가성비 또 가성비  • 사무실 결정 및 계약 (사무실 입지가 사업의 반)
개업 준비	• 사무실 내외부 인테리어 시설, 장비 세팅  • 개설등록 등 개업을 위한 법적 절차  • 시장 조사 및 블로그 개설 등    영업을 위한 사전 준비
초기 안정화	• 사무실 오픈 및 영업 활동  • 6개월 이내 사무실 경영 안정화 필요