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중개사무소 창업 비용2

공인중개사 창업 전공 결정 ② 중개사도 전공이 있다 - 상가/오피스/다세대... 의사가 인턴을 마치고 전공을 선택하는 것처럼 대다수의 중개사들도 자신이 주로 다루는 종목을 택한다. 그런 다음 거기에 맞춰 사무실을 알아보고 결정하는 것이다. 전공은 단순히 “어느 쪽이 돈이 된다!”고 생각하고 결정해서는 안 된다. 자신의 성격이나 나이와도 관계가 있다. 초보 중개사들이 주로 선택하는 전공은 크게 세 가지다. ① 아파트 ② 원룸∙오피스텔 ③ 상가∙사무실. 그 밖에 단독주택이나 빌라는 매물의 성격상 전공으로 하기보다는 사이드 업무로 병행하는 것이 일반적이다. 2020/04/30 - [분류 전체보기] - 공인중개사 창업 전공 결정 ① 3. 상가/오피스 - 진입장벽 높은 전문 영역 상가와 오피스 영업은 분양과 임대로 나뉜다. 물론 상가건물 매매.. 2020. 5. 3.
공인중개사 창업 비용 개공의 창업비용 - 고정비보다 변동비에 주의하라 창업비용은 크게 고정비와 변동비로 나뉜다. 권리금, 보증금, 시설 및 인테리어비용, 사무집기 구입 비용 등이 고정비다. 변동비는 매월 사무실 운영에 필요한 임대료, 관리비, 광고비, 기타 사무실 운영비 등이다. 1. 권리금 - 비싸도 문제, 싸도 문제 시중에 나와 있는 중개사무소의 권리금은 천차만별이다. 강남, 목동 등 대단지 아파트 내에 위치한 회원업소는 1~2억 원을 호가하기도 한다. 드물긴 하지만 권리금 없는 곳도 있다. 평균으로 따지면 1,500~3,000만 원 정도다. 권리금 싼 게 무조건 좋은 건 결코 아니다. 너무 싸다면 오히려 잘 살펴봐야 한다. 세상에 싸고 좋은 물건은 없다. 권리금 비싼 곳은 그만큼의 값어치를 한다. 그렇다고 초보가 억대의.. 2020. 4. 28.